Frédérique et Ludwig vous proposent de visiter leur ancienne ferme de 1902, rénovée, et située à seulement 20 minutes du centre de Bourges, à 5 minutes d'Avord et de Savigny en Septaine. Nichée dans la commune de Crosses, elle offre un cadre de vie authentique sur un terrain clos et arboré de 735 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un salon-séjour avec pierres apparentes. L'espace de vie est chaleureux grâce à son poêle à bois. A ce niveau vous trouverez également une chambre avec placard ainsi qu'une buanderie avec WC.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres dont l'une avec dressing indépendant ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau.
En plus du garage indépendant, cette propriété dispose d'une dépendance carrelée avec une cave voûtée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage au gaz est complété par le poêle à bois. La toiture a été rénovée en totalité en 2016 et l'assainissement est aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Bourges pour en savoir plus.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 180€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.